中新經緯2月20日電 據日經中文網20日報道，日本不動產經濟研究所2月19日公布的數據顯示，1月東京圈(東京都、神奈川縣、埼玉縣、千葉縣)新建住宅樓的房屋發售量為620套，比上年同期減少44%。以東京都內為中心供應減少，作為1月數據創出約50年來新低。每套房的平均價格下跌8%，降至7343萬日元(約合人民幣354.18萬元)，時隔1個月再次下跌。

　　按日本地區觀察供應套數，東京23區減少59%，東京都整體減少70%，下降明顯。神奈川縣減少12%，千葉縣減少54%。除埼玉縣外，各地區均有所減少。

　　報道提到，東京23區的平均價格為1億474萬日元(約合人民幣505.20萬元)，雖然下降9%，但連續9個月超過1億日元。東京23區以外的其他地區上漲43%，漲至7559萬日元(約合人民幣364.61萬元)。日本不動產經濟研究所的首席主任研究員松田忠司表示，“郊區的價格尤其難以下降”。

　　報道還稱，從顯示新建住宅樓銷售情況的首月簽約率來看，東京圈整體為58.5%，低于70%的榮枯線。日本不動產經濟研究所預測稱，2月的銷售套數將達到2000套左右，同比增長約50%。(中新經緯APP)