香港私人住宅租金連升兩個月

　　中新社香港2月28日電 (記者 魏華都)香港特區政府差餉物業估價署28日公布，2025年1月香港私人住宅租金指數為192.9點，環比升0.42%，連升兩個月，同比則升近4%。

　　圖為2023年9月拍攝的香港住宅物業。　中新社記者 李志華 攝

　　利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，私人住宅租金兩個月共升0.78%，反映人才赴港住屋需求龐大，租務市場仍然活躍，預料首季租金仍有上升空間。

　　數據顯示，今年1月香港私人住宅售價指數為287.6點，環比下降0.45%，連降兩個月，創近8年半以來新低，同比則下降6.4%。

　　高力估價及咨詢服務高級董事及融資評估主管侯志港表示，今年1月適逢農歷新年，是樓市交投淡季。但春節過后，各區的一手樓宇銷售表現不俗，北角皇都及元朗的朗天峰均在首輪宣布全數沽清。

　　市場人士認為，新一份財政預算案提出將征收100港元印花稅的范圍擴大至400萬港元或以下的住宅及非住宅物業，有助于降低買家在高息環境下的置業成本，提振中小型單位交投。(完)