【宅男財經｜律師面對面】近日，網傳廣東佛山天御江畔小區一業主將住房裝修得疑似“骨灰房”，引發網友關注。

　　3月13日晚，佛山市南海區里水鎮政府相關人員向媒體回復稱，經核查，涉事房屋不存在存放骨灰情況，網傳“房屋改造骨灰房”言論不屬實。設計圖顯示，房屋有部分區域規劃為“佛堂”。此外，涉事房屋業主公開承諾房屋僅自主使用，不從事任何經營性活動，不作存放骨灰等用途。

　　北京金訴律師事務所主任律師王玉臣表示，從銷售的角度，把規劃為住房的商品房作為“骨灰房”進行銷售，違反了規劃用途，屬于違法銷售。其次，從業主自身改造的角度，雖然房子是業主自己的，但是商品房的用途也應當遵守房屋買賣合同以及相關的規定。如果把商品房用作“骨灰房”，可能會違反相關約定，比如業主公約、房買賣合同或者其他規定，而且有悖公序良俗，其他業主或者鄰居也有權要求恢復原狀。

　　王玉臣稱，對于“骨灰房”的處理，需要綜合考慮法律法規、物業管理以及社會文化的因素，與此同時相關立法也要進一步完善。

　　(責任編輯 董湘依 制作 鄭錚 宅男財經出品)