【宅男財經(jīng)｜專家面對面】5月20日，新一期貸款市場報價利率(LPR)出爐，1年期和5年期以上LPR雙雙下降10個基點。1年期LPR降至3%，5年期以上LPR降至3.5%，這是LPR年內(nèi)首降。

　　LPR下調(diào)對房地產(chǎn)領域有何積極影響？上海易居房地產(chǎn)研究院副院長嚴躍進表示，從房貸的測算來講，LPR下調(diào)10個基點理論上能夠帶動房貸下調(diào)10個基點。對于100萬元貸款本金、30年等額本息的個人按揭貸款來講，月供可以減少54元，總還款成本減少1.9萬元。“這對二季度房地產(chǎn)信貸市場產(chǎn)生積極影響，對于房貸領域有減負效應，促進住房消費需求的釋放�！�

　　此外，嚴躍進表示，這次存貸款的利差是變大的，即存款利息降得更多，很大程度上使得銀行的風險減少，銀行貸款的積極性增加。

　　(文中觀點僅供參考，不構成投資建議，投資有風險，入市需謹慎。)

　　(責任編輯 董湘依 制作 鄭錚 宅男財經(jīng)出品)