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V觀財報|小商品城杭州拿地:擬近11億建義烏市場飛地

2025-05-29 16:32:24 中新經緯

  中新經緯5月29日電 29日,小商品城公告,擬在杭州上城區打造義烏市場杭州飛地。

  公告顯示,小商品城全資子公司杭州商博南星置業有限公司以約5.69億元競得杭州景芳三堡單元JG1203-28地塊國有建設用地使用權,用于建設義烏市場杭州飛地項目。

來源:公告

  項目建設內容顯示,該地塊用地面積13921㎡(約20.88畝),總建筑面積69273㎡,地上計容面積48723㎡(其中自持辦公11200㎡,可售辦公18490㎡,可售商業3890㎡,變電所、消控室、物管用房810㎡,其他公共區域3033㎡等),地下建筑20550㎡,機動車車位488個。項目規劃建設2棟14層商務辦公樓,其中T1#樓規劃布局商務辦公等,商務辦公樓層擬設置義支付全球總部、Chinagoods技術研發中心、浙江智庫等核心機構,T2#樓規劃業態為800㎡商業大平層(辦公產品)。

  項目建設周期為2~3年,總投資估算為10.99億元,其中:土地成本5.86億元(含契稅),工程建設其他費用約4.37億元,財務費用約0.76億元。資金來源為公司自有資金及部分銀行貸款。

  資料顯示,小商品城有三大生態系統:商品展示交易生態、配套服務生態、貿易服務生態,以此降低貿易成本、縮短貿易鏈條、提升貿易效率。商品展示交易生態包括線下市場經營和自營貿易商品銷售,配套服務生態包括會展板塊和酒店板塊,貿易服務生態包括Chinagoods線上服務平臺、倉儲物流和支付、征信、保理等業務。

  小商品城表示,杭州作為中國數字經濟發展的標桿城市,憑借其成熟的互聯網基礎設施、密集的高端人才集群和前瞻性的政策體系,為企業在支付科技、人工智能研發及大數據應用等前沿領域構筑了得天獨厚的發展平臺。基于這一優勢,圍繞公司打造“全球知名的國際貿易綜合服務商”核心目標,公司確立了深化杭州布局的規劃:將在杭州設立義支付全球總部、Chinagoods技術研發中心、浙江智庫等機構,形成“技術研發-產業轉化-全球布局”的閉環式數字經濟生態體系,通過技術創新與產業實踐的深度融合,推動公司戰略生態升級。

  同時,公司著力構建跨區域的協同發展模式。依托義烏全球小商品產業優勢和杭州數字創新資源,通過飛地經濟模式搭建產業鏈接平臺:一方面將低空經濟、跨境電商、智能物流等領域的優質企業導入義烏,另一方面向義烏持續輸送數字結算、AI算法等創新技術,并通過源源不斷的產業人才引進及隊伍建設,持續提升公司的核心競爭力,符合公司及全體股東的利益。

  小商品城還提示了兩項風險,一是可能存在不能如期完工的風險,二是可能存在因工期、人力成本變動等原因導致投資額超預算的風險。(中新經緯APP)

來源:中新經緯

編輯:付健青

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