蘇超比賽票根，最高能換5萬元購房補貼！江蘇一地放大招 　

　　7月8日，無錫市濱湖區發布進一步促進住房消費的若干措施。其中提到，支持“蘇超”參賽球員和觀賽球迷購房。支持鼓勵房地產開發企業對購買我區新建商品住房的江蘇省城市足球聯賽參賽球員和觀賽球迷，憑參賽或觀賽等證明給予每套3萬—5萬元的購房補貼。

　　以下為詳細內容：

　　關于進一步促進濱湖區住房消費的若干措施

　　為進一步促進濱湖區房地產市場健康平穩發展，持續推動住房消費，提振市場信心，現結合本區實際，制定如下措施：

　　一、大力支持濱湖人才購房。針對濱湖區就業、創業且符合相關部門認定的各類人才，按類別分別發放5萬元-30萬元的人才購房券，用于購買濱湖區房源庫內新建商品住房。人才購房券使用時按券面金額抵扣房款，也可抵首付。本措施有效期自濱湖區人才購房券實施細則發布之日起至2025年12月31日。

　　為促進高校畢業生留錫發展，試點面向江南大學和東南大學無錫校區等濱湖高校2025年應屆畢業生提前發放人才購房預用券。申領人畢業后在濱湖區就業、創業，并在濱湖區連續繳納3個月社保后，在濱湖區房源庫內購買新建商品住房時，可將人才購房預用券正式兌付使用。

　　二、鼓勵在校大學生購房。本措施發布之日起至2025年10月31日，在校就讀大學生(包含在校大專生及以上)在濱湖區購買新建商品住房，可按照商品房網簽備案合同總價的1%享受購房補貼，最高不超過5萬元；在錫同校就讀大學生滿3人及以上，通過團購方式購買濱湖區新建商品住房，給予購房人不低于3萬元的購房補貼。同時符合以上兩項條件的在校就讀大學生，可疊加享受個人購房和團購補貼。

　　三、支持企事業單位團購活動。本措施發布之日起至2025年10月31日，鼓勵企事業單位開展團購活動，企事業單位組織員工團購濱湖區新建商品住房，根據團購數量給予購房人不低于3萬元的購房補貼。

　　四、支持多孩家庭購房。對符合國家生育政策育有多個子女的家庭，自本措施發布之日起至2025年10月31日在濱湖區購買新建商品住房的給予購房補貼，其中二孩家庭每套3萬元，三孩家庭每套6萬元。

　　五、積極開展消費促進活動。本措施發布之日起至2025年10月31日，購房人在濱湖區購買一套新建商品住房的，可獲得2萬-3萬元不等的指定商家消費券大禮包。

　　六、大力推廣房票結算補償方式。允許房票在同一征收范圍內轉讓一次，支持房票疊加使用。擴大房票使用范圍，可以購買濱湖區范圍內的二手住宅，原二手住宅業主須使用房票購買我區新建商品住房，使用房票可以購買新建商品房的配套車位。

　　七、支持“蘇超”參賽球員和觀賽球迷購房。本措施發布之日起至2025年10月31日，支持鼓勵房地產開發企業對購買我區新建商品住房的江蘇省城市足球聯賽參賽球員和觀賽球迷，憑參賽或觀賽等證明給予每套3萬-5萬元的購房補貼。

　　八、支持老年人家庭購房。本措施發布之日起至2025年10月31日，老年家庭(家庭中有年滿60周歲的老人)購買濱湖區指定的新建商品住房，或是參與濱湖區相關房地產開發企業住房“以舊換新”活動(舊房屬于老年家庭，新房不論是給老年家庭還是子女)，支持鼓勵房地產開發企業按每套發放不低于5萬元的消費券。在此期間老年家庭在“以舊換新”中需要舊房返租過渡的，支持鼓勵相關房地產開發企業免除舊房3個月租金。

　　九、支持現役、退役軍人購房。本措施發布之日起至2025年10月31日，支持鼓勵房地產開發企業對購買我區新建商品住房的現役、退役軍人給予每套3萬元的購房補貼。

　　十、支持駐濱湖區內科研院所人員購房。本措施發布之日起至2025年10月31日，支持鼓勵房地產開發企業對購買我區新建商品住房的駐濱湖區內科研院所人員給予每套3萬元的購房補貼；支持鼓勵房地產開發企業對濱湖區山水東路科創谷中企事業單位(由山水城負責認定)滿3人及以上，通過團購方式購買濱湖區同一在售項目的新建商品住房，給予購房人不低于3萬元的購房補貼。

　　值得注意的是，本措施第七至第十條由參與活動的房地產開發企業制定具體操作細則實施并負責解釋，購房補貼也由房地產開發企業承擔。

　　據上觀新聞，今年2月，無錫梁溪城發集團推出“共有產權商品房”。完全以商品房性質參與這樣的活動，在全國是首創。購房人可以和置業公司共同持有該商品房產權，其中購房人產權份額需不低于50%，其余部分為共有公司產權份額，同時購房人享受整套住房的業主使用權，并承擔整套住房的業主義務。值得一提的是，購房人持有比例部分可辦理按揭或全款，或使用房票。

　　新政推出僅一個月，無錫市首批“共有產權商品房”登記發證工作就在梁溪區公園上城住宅小區啟動，40名無錫地鐵集團員工現場完成房款繳納、集中簽約及辦理不動產權證。

　　這一次，無錫濱湖區結合“蘇超”比賽票根做文章，目的顯然是希望借助“蘇超”熱度，進一步激發房地產市場的購買潛力。然而，房地產新政向“蘇超”借力，市場會否買賬？當地購房者能否認同這一做法，還是可能會適得其反，引發網友關于過度消費“蘇超”的討論？后續效果如何，還需拭目以待。

　　編輯|陳柯名 蓋源源