中新經(jīng)緯8月8日電 據(jù)“上交所發(fā)布”公眾號(hào)消息，8月8日，南方萬(wàn)國(guó)數(shù)據(jù)中心封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金(以下簡(jiǎn)稱南方萬(wàn)國(guó)數(shù)據(jù)中心REIT)于上交所上市，成為全國(guó)首批、上交所首單上市的數(shù)據(jù)中心REITs。這是上交所在中國(guó)證監(jiān)會(huì)的統(tǒng)籌指導(dǎo)下，做好金融“五篇大文章”、服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的生動(dòng)案例，對(duì)于促進(jìn)科技、資本與實(shí)體經(jīng)濟(jì)高水平循環(huán)具有積極意義。

　　上交所稱，南方萬(wàn)國(guó)數(shù)據(jù)中心REIT底層資產(chǎn)為原始權(quán)益人旗下國(guó)金數(shù)據(jù)云計(jì)算數(shù)據(jù)中心項(xiàng)目，位于江蘇昆山，近三年簽約率均為100%，計(jì)費(fèi)率超過(guò)92%，2025年預(yù)測(cè)年化現(xiàn)金流分派率為5.07%。項(xiàng)目積極布局綠電交易，實(shí)現(xiàn)可再生能源使用比例100%，電源使用效率(PUE)處于區(qū)域較優(yōu)水平。項(xiàng)目募集規(guī)模24億元，凈回收資金將主要用于原始權(quán)益人及其關(guān)聯(lián)方持有的數(shù)據(jù)中心建設(shè)，提高算力供給，賦能科技創(chuàng)新和行業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型。

　　上交所表示，南方萬(wàn)國(guó)數(shù)據(jù)中心REIT的成功上市，對(duì)REITs市場(chǎng)支持科技金融、綠色金融和數(shù)字金融創(chuàng)新，盤活數(shù)據(jù)中心領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)存量資產(chǎn)、擴(kuò)大有效投資具有積極示范意義，為數(shù)據(jù)中心行業(yè)提供了可復(fù)制、可推廣的“募投管退”全周期解決方案，標(biāo)志著我國(guó)REITs市場(chǎng)服務(wù)新質(zhì)生產(chǎn)力發(fā)展取得重要階段性進(jìn)展。

　　上交所指出，上交所始終堅(jiān)持以服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)和國(guó)家戰(zhàn)略為己任，穩(wěn)步推進(jìn)REITs市場(chǎng)提質(zhì)擴(kuò)容和生態(tài)建設(shè)。常態(tài)化發(fā)行持續(xù)加速，截至8月8日，上交所共有49單REITs首發(fā)上市，2024年以來(lái)推出了消費(fèi)設(shè)施、水力發(fā)電、跨海大橋、供熱、數(shù)據(jù)中心等領(lǐng)域市場(chǎng)首批或首單REITs，形成了較好規(guī)模效應(yīng)和示范效應(yīng)。資產(chǎn)上市平臺(tái)作用進(jìn)一步發(fā)揮，2024年以來(lái)共有8單REITs發(fā)布擴(kuò)募公告，3單REITs擴(kuò)募獲批。上市REITs業(yè)績(jī)趨勢(shì)向好、回報(bào)穩(wěn)定，2024年滬市REITs共進(jìn)行分紅超60次，實(shí)際分紅金額近60億元，同比增加32%。下一步，上交所將按照中國(guó)證監(jiān)會(huì)統(tǒng)一部署，進(jìn)一步加快推動(dòng)REITs市場(chǎng)常態(tài)化發(fā)行，積極引導(dǎo)滬市上市REITs提高規(guī)范運(yùn)作水平，不斷完善市場(chǎng)生態(tài)，努力打造高質(zhì)量REITs市場(chǎng)，更好服務(wù)國(guó)家戰(zhàn)略和經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展全局。(中新經(jīng)緯APP)